Strony
Ostatnio dodane
  • Budowa domu od podstawBudowa domu od podstaw
    Wiele osób decyduje się na rozpoczęcie budowy domu od podstaw. Robią tak przede wszystkim osoby, którym nie spieszy się za bardzo – szczególnie jeśli same się na tym znają lub …
  • Pojęcie architekturyPojęcie architektury
    Architektura to pojęcie z jakim spotykamy się bardzo często, ale czy tak naprawdę kiedykolwiek zastanowiliśmy się co ono znaczy i skąd właściwie się wzięło? Czy zwiedzając dane miasta zagłębiamy się …

Wybór notariusza jest jedną z najważniejszych czynności przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Nie powinno się decydować na kancelarię jedynie ze względu na jej lokalizację. Notariusz jest nie tylko ta osobą, która sporządza akt notarialny. Dobry notariusz sprawdza stan prawny nieruchomości, których akty ma w danym dniu do podpisania. Udziela rad i pouczeń a także może być źródłem wiedzy o rzeczach, o których strony nie mają pojęcia. Zły notariusz stanowi zagrożenie zarówno dla kupującego jak i sprzedającego. Odpowiedzialność za sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości przerzuca wspólnie na sprzedającego i kupującego a stosowne oświadczenie umieszcza w akcie notarialnym. Zły notariusz to notariusz niesłowny. Niedotrzymujący umówionych terminów, opryskliwy i nieuprzejmy. Niewłaściwy wybór w tym przypadku może się źle skończyć dla obu stron transakcji. Absolutnym kuriozum jest tutaj przypadek notariuszki, która nie sprawdziła dokładnie dowodu tożsamości sprzedającego, co w efekcie stało się powodem unieważnienia aktu notarialnego.

Comments are closed.